1999〜2009年築, 専有面積95.54㎡〜115.54㎡の平均販売価格
大阪府
74.9万円/㎡
前年比+34.6%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比-26.6%
デュアル香里ケ丘八丁目
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
/ 光善寺駅 徒歩22分
2004年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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9階 / 105.54㎡の場合
相場
3,465万円
32.8万円/㎡
2,132
3,021
3,909
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,909万円
28.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
デュアル香里ケ丘八丁目
3,380万円（32.0万円/㎡）/ 9階 / 105.54㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 32.0万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 32.0万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 33.9万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 25.8万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,780万円 | 35.8万円 | 10階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/08 | 3,390万円 | 38.9万円 | 7階 | 87.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 3,680万円 | 34.9万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/07/30 | 1,880万円 | 28.0万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 2,380万円 | 34.5万円 | 6階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/22 | 東急ドエル・アルス枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 1階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅24分 | 3,450万円 | 40.1万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 31.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/03 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/31 | チュリス枚方・田宮本町 枚方市田宮本町 | 枚方市駅17分 | 2,998万円 | 37.5万円 | 79.97㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/28 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,820万円 | 30.3万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | アリスト枚方香里ケ丘A棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,850万円 | 30.6万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/05 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.37㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/06 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/31 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 3,080万円 | 31.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.6%上昇、枚方市では26.6%下落しています。