2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
枚方市
33.3万円/㎡
前年比-6.1%
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デュアル香里ケ丘八丁目
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩22分
2004年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 75.01㎡の場合
相場
2,366万円
31.5万円/㎡
1,469
2,067
2,665
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,665万円
27.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
デュアル香里ケ丘八丁目
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 32.0万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 32.0万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 33.9万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 25.8万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,780万円 | 35.8万円 | 10階 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/08 | 3,390万円 | 38.9万円 | 7階 | 87.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/15 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/24 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/16 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/01 | リバティパーク枚方E棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,000万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/06 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、枚方市では6.1%下落しています。
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